任意売却の依頼を専門業者と不動産会社のどちらに頼むべきか悩んだことはありませんか？不動産会社といっても、一般的な不動産会社と任意売却を扱っている不動産会社と…相談相手の選択肢は多く存在しますよね。 今回は、不動産会社とし […]

任意売却は、大切な持ち家を売却する点とその売却に将来を委ねる点から、非常に繊細な取引の1つであると考えられます。しかし、不安な当事者を逆手にとった悪徳業者も多く存在しており、任意売却でトラブルが起こることもあります。 今 […]

茨城県水戸市の不動産スミカでは、任意売却のサポートも行っております。今回は「競売を取り下げて任意売却に移行する方法」について解説していきます。 競売が開始してしまうと、【落札されるまで何もできない】【任意で自宅を売却でき […]

住宅ローンの滞納が続くと、代位弁済についての書類が送られてきます。そして、債権者（銀行）からではなく、保証会社や債権回収業者から住宅ローンを一括請求されます。 書類の内容が変わり、不安に思う方も多いと思いますが、ご安心く […]

茨城県水戸市の不動産スミカでは、任意売却についてのご提案も行っております。任意売却といえば、自己破産が伴うというイメージですが、具体的に各手続きにはどのような違いがあるのでしょうか。また自己破産をしない任意売却も存在する […]

スミカでは、茨城県を中心に任意売却のご相談を無料で承っています。住宅ローンは残っているけど、自宅を売却したい…そんな方のために、売却方法を紹介します。 家を売る方法は主に3種類 一般的に不動産を売却する方法は下記の3種類 […]

競売情報はネットで簡単に探すことができる！ 任意売却をせず競売になってしまった場合、気になることの一つが「個人情報の公開」です。一体どの程度の内容までが公開されてしまうのでしょうか？ まず、競売物件を探す方法は2つありま […]

任意売却をお考えの方からよく聞くご質問は「ブラックリストに載ってしまうんですか？」「今後はローンを組んだり、クレジットカードが作れなくなるんですか？」といったものです。 任意売却そのものには、いわゆるブラックリストに載っ […]

住宅ローン滞納から競売、差し押さえ、立退きまでの流れ 住宅ローンの滞納・延滞 住宅ローンを滞納し続けて2ヶ月程度は、金融機関から手紙などで未入金を催促されるくらいで済みます。催促に関する文言は、「法的手段を取る」などでは […]

任意売却の仕組み 任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなった自宅を不動産業者を通して一般市場で売却する手続きのことです。 一般的に自宅を売却する場合、抵当権が設定されていたら債権者に住宅ローンを全額返済して抵当権を解 […]