2019年11月25日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 任意売却は自分でやっても問題ない?仲介手数料の削減 任意売却では、売却代金の中から返済費用や諸費用が差し引かれていきます。その中には、物件の仲介を行った不動産会社への手数料も含まれています。 では、例えば、任意売却を自分で行った場合は仲介手数料は発生するのでしょうか?そも […]
2019年11月25日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 任意売却の初期費用は?総額でいくら必要? 専門的なことを業者に頼む時、問題になるのが「費用」についてです。着手金や相談料などの費用がかかり、住宅ローンを支払えずに任意売却を考えていたとしても、金銭面的にそれどころではなくなります。 また、そのような状況下では「誰 […]
2019年10月30日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 任意売却の前に離婚はNG!正しい手順について 離婚と任意売却が同時に進行するケースは少なくありません。離婚が起因で住宅を手放す、または金銭トラブルで住宅ローンを返済できず、離婚に発展する…など様々です。 今回は任意売却と離婚について、どちらを先に進めるべきか解説して […]
2019年10月30日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 専門家が考える「任意売却のデメリット」とは? 任意売却を検討中の方は、悪い点やデメリットについても考えると思います。しかし、いくらネットで調べても、良いことばかりしか載っていません。選択に失敗したくないという思いから、余計に不安になると思います。 今回は、任意売却の […]
2019年8月25日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 競売を取り下げて任意売却に切り替える方法 茨城県水戸市の不動産スミカでは、任意売却のサポートも行っております。今回は「競売を取り下げて任意売却に移行する方法」について解説していきます。 競売が開始してしまうと、【落札されるまで何もできない】【任意で自宅を売却でき […]
2019年8月25日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 代位弁済の流れと任意売却の関係性 住宅ローンの滞納が続くと、代位弁済についての書類が送られてきます。そして、債権者(銀行)からではなく、保証会社や債権回収業者から住宅ローンを一括請求されます。 書類の内容が変わり、不安に思う方も多いと思いますが、ご安心く […]
2019年7月29日 / 最終更新日時 : 2021年8月16日 株式会社スミカ 任意売却 【カンタン解説】任意売却と自己破産の違い・その他の返済方法 任意売却といえば、自己破産が伴うというイメージですが、具体的に各手続きにはどのような違いがあるのでしょうか。 また自己破産をしない任意売却も存在するのでしょうか。 任意売却後は債権者と話し合いのもと、残債の返済額や返済プ […]
2019年7月29日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 【任意売却】住宅ローンが残っている家を売却する方法 スミカでは、茨城県を中心に任意売却のご相談を無料で承っています。住宅ローンは残っているけど、自宅を売却したい…そんな方のために、売却方法を紹介します。 家を売る方法は主に3種類 一般的に不動産を売却する方法は下記の3種類 […]
2019年5月25日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 競売にかけられた時の個人情報はどこまで公開されている!?名前・電話番号・住所 競売情報はネットで簡単に探すことができる! 任意売却をせず競売になってしまった場合、気になることの一つが「個人情報の公開」です。一体どの程度の内容までが公開されてしまうのでしょうか? まず、競売物件を探す方法は2つありま […]
2019年5月25日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 株式会社スミカ 任意売却 任意売却とブラックリストの関係性について 任意売却をお考えの方からよく聞くご質問は「ブラックリストに載ってしまうんですか?」「今後はローンを組んだり、クレジットカードが作れなくなるんですか?」といったものです。 任意売却そのものには、いわゆるブラックリストに載っ […]