任意売却では、売却代金の中から返済費用や諸費用が差し引かれていきます。その中には、物件の仲介を行った不動産会社への手数料も含まれています。 では、例えば、任意売却を自分で行った場合は仲介手数料は発生するのでしょうか？そも […]

専門的なことを業者に頼む時、問題になるのが「費用」についてです。着手金や相談料などの費用がかかり、住宅ローンを支払えずに任意売却を考えていたとしても、金銭面的にそれどころではなくなります。 また、そのような状況下では「誰 […]

離婚と任意売却が同時に進行するケースは少なくありません。離婚が起因で住宅を手放す、または金銭トラブルで住宅ローンを返済できず、離婚に発展する…など様々です。 今回は任意売却と離婚について、どちらを先に進めるべきか解説して […]

任意売却を検討中の方は、悪い点やデメリットについても考えると思います。しかし、いくらネットで調べても、良いことばかりしか載っていません。選択に失敗したくないという思いから、余計に不安になると思います。 今回は、任意売却の […]

茨城県水戸市の不動産スミカでは、任意売却のサポートも行っております。今回は「競売を取り下げて任意売却に移行する方法」について解説していきます。 競売が開始してしまうと、【落札されるまで何もできない】【任意で自宅を売却でき […]

住宅ローンの滞納が続くと、代位弁済についての書類が送られてきます。そして、債権者（銀行）からではなく、保証会社や債権回収業者から住宅ローンを一括請求されます。 書類の内容が変わり、不安に思う方も多いと思いますが、ご安心く […]

任意売却といえば、自己破産が伴うというイメージですが、具体的に各手続きにはどのような違いがあるのでしょうか。 また自己破産をしない任意売却も存在するのでしょうか。 任意売却後は債権者と話し合いのもと、残債の返済額や返済プ […]

スミカでは、茨城県を中心に任意売却のご相談を無料で承っています。住宅ローンは残っているけど、自宅を売却したい…そんな方のために、売却方法を紹介します。 家を売る方法は主に3種類 一般的に不動産を売却する方法は下記の3種類 […]

競売情報はネットで簡単に探すことができる！ 任意売却をせず競売になってしまった場合、気になることの一つが「個人情報の公開」です。一体どの程度の内容までが公開されてしまうのでしょうか？ まず、競売物件を探す方法は2つありま […]

任意売却をお考えの方からよく聞くご質問は「ブラックリストに載ってしまうんですか？」「今後はローンを組んだり、クレジットカードが作れなくなるんですか？」といったものです。 任意売却そのものには、いわゆるブラックリストに載っ […]