任意売却を依頼すべき業者について、不動産会社の見解

任意売却の依頼を専門業者と不動産会社のどちらに頼むべきか悩んだことはありませんか?不動産会社といっても、一般的な不動産会社と任意売却を扱っている不動産会社と…相談相手の選択肢は多く存在しますよね。

今回は、不動産会社としての見解を正直に話していこうと思います。茨城県水戸市の不動産スミカでは、任意売却のサポートも行っております。まずはお気軽に無料相談をご利用ください。

任意売却専門業者が良い?不動産会社が良い?結論「強みは様々です」

任意売却について相談したい時に悩むことが「どこに相談すればいいのだろう?」ということです。

住宅ローンの残債や請求などで頭が回らない中、その相談相手を探すことも一苦労します。大切な持ち家をどうしてゆくか親身になってくれる人や、最善を尽くしてくれる会社を求めるのは当然のことです。

しかし、実際に検索サイトで調べてみると、多くの情報に悩まされてしまいます。「一般の不動産会社は良くない」「任意売却専門業者は安心」「不動産会社の方が売却のプロである」…など。もう訳がわからなくなりますよね。

私たちは茨城県水戸市で主に不動産売買仲介・任意売却を行っています。そんな私たちの業者選びの見解は「強みは様々」ということ。次に「信頼関係」が重要であると考えています。詳しい内容は次の項目で話していきます。

悩むより、まず相談を!カタチは違えど全てあなたの味方です。

非常に当たり前のことですが、専門業者が全てではないですし、一般の不動産会社でも任意売却に強い会社は多く存在します。重要なのは、そこに優劣をつけることではなく、あなたにとって最善の道を作り出してくれるかどうかです。

口コミで評判が悪いというケースを除き、任意売却を謳っている業者(専門業者・不動産会社)は、あなた自身が実際に相談してみないと良し悪しは分かりません。時間があるのであれば、何社か相談してみることをおすすめします。スマートフォンやパソコンの前で悩むよりも、まずは無料相談にステップアップしていきましょう。

前項で話した「強みは様々」についてですが、任意売却は単なる取引の1種です。交渉に強いか、物件売却に強いか…それは専門業者や不動産会社の枠を超えた【組織としての能力】に尽きるのです。そのため、一概に任意売却の専門業者が良い、不動産会社が良いなどとは言えないのです。ここに偏見をもたせようとする会社は、利己的かもしれません。

いずれにしても、そのようなカタチの会社であっても、あなたの味方であることは変わりありません。まずは勇気を出して相談してみましょう。

任意売却は信頼関係が必要

任意売却の相談は無料で引き受けてくれる業者が多いです。しかし、気軽に相談できる分、相談者への対応が雑な業者も存在します。これは何度か相談すれば、分かってくることです。下記は雑な対応の一部です。

  • 電話連絡が取りにくい
  • なかなか会えない
  • 一般的な回答しかしない
  • 契約を急かす
  • 親切でない、親身になっていない
  • 担当者がコロコロ代わる

私たちスミカは「初めての相談」を非常に重要視しています。

住宅ローンの残債に悩み、返済が滞ってしまった時、人間は行動を起こさなくなります。不安になったり、怖くなったり、どうしていいのか分からないのです。この負の連鎖から抜け出すための最初の一歩である「初めての相談」は、相談者にとって非常に勇気のいる行動であり、私たちはそれを一番に尊重しなければいけないのです。

そのため、スミカでは相談しやすい深夜帯を考慮し、24時間体制で問い合わせ対応を行っています。無料で物件の査定を行い、専属の担当者を設けています。これらはすべて信頼関係を築くためのサポートであり、相談者の大切な物件を扱うためには必要な構築だと思っています。

任意売却と自己破産に関するご相談ならスミカにお任せ!

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